黎咗加拿大之後，由開始睇屋到搵到dream house，大約經歷咗半年時間。
剛開始果陣我地無搵agent，睇屋都係自己上網 (e.g. https://www.realtor.ca/) 睇完之後，趁人地「open house」果陣再實地考察。Open house基本上就係間屋既開放日，如果你對間屋有興趣，你可以喺open house果段時間 (一般三、四個鐘）入間屋參觀。通常open house都喺weekend度攪，附近啲路會有路牌指示你前面有open house睇。
自己唔知頭唔知尾咁睇咗幾次open house，越睇越迷離，不知從何睇起。咁啱老婆有親友介紹咗一個agent俾佢，於是我地就開始跟住呢個agent去睇。
好好彩地呢個agent唔pushy，而且每睇一間屋佢都會講好多野俾我地知，所以一路睇一路發現，原來喺度睇屋有好多野睇……
房屋種類
首先我發現原來呢度所謂既「屋」係有好多種：
Bungalow：一層過 (唔計basement)，類似我地香港啲樓咁。
Bi-level：同Bungalow一樣，不過個basement會高少少，外面睇落去好似有一層半咁。
Split-levels：幻想喺你間屋度某啲地方起地台，升高咗既地方同原本個地下”split”咗做兩個level，有幾級樓梯俾你上落。Split開咗既level可以用黎分隔唔同既空間：例如升起咗果度整個客廳或者遊戲室。
Two / Three Storeys：呢個我䑁得似香港啲村屋 – 基本上係兩、三層既屋，每一層間隔相近。
我唔係專家，想了解多啲Calgary既屋種可以參考下呢個website。
我同老婆一心想要bungalow，因為覺得split levels太多級，而且layout又複雜啲，應該會成日搵唔到弟弟。不過bungalow因為乜都喺哂同一層，空間又未必夠駛。所以睇咗好耐，淨係想搵一個啱心水既間隔都唔係咁易。
屋外環境
喺呢度睇屋，原來唔係淨係睇間屋。屋外既環境地勢原來都好緊要。
例如老婆叫我留意間屋係咪喺「corner lot」，係就唔好揀。點解？
因為如果住corner lot（黃色圈果間屋），鏟雪就要鏟哂籃色果兩條街；相反隔離屋只需要鏟門前紅色果段路就可以了。對於我呢啲懶精黎講，呢個的確係一個好重要既因素。
另外，因為我唔識揸車，到學識成為初哥都應該仲係好渣。所以老婆話搵屋果時間屋唔好對住啲大路，如果唔係到時出車入車我就會好餚底。而且間屋對住啲主要道路肯定會好嘈 – 屋企果兩件都夠嘈啦，唔駛再搵多個嘈音來源俾自己……
屋內設備
如果你喺新區睇樓，我估呢一部分就應該無乜特別。不過因為我地決定喺舊區搵屋，所以呢一部分又變得重要。
除咗睇下喺香港都會睇既基本廁所、雪櫃、洗衣機等等之外；加拿大仲要睇埋個暖爐（Furnace) 同埋熱水器 (Water tank)。Furnace同埋熱水器如果太舊都要換，size唔啱又要換 (e.g. 兩人家庭可能40 gallon水就夠，但一個4人家庭就可能要60 – 75 gallon）。
有啲唔慣既係，有一樣家電喺香港睇樓一定有，但呢度無：冷氣機。
車房
喺香港你要泊車，屋苑樓下有停車場；喺加拿大你要泊車，基本上就係泊係你屋企。你屋企如果無車房，啲人會就咁泊架車喺屋企門口條街度。夏天都還好，不過一到冬天落雪，第二朝你架車就俾啲雪包住，攪一輪先出得車，仲要鬼咁凍。
如果你有兩架車，一個車房可能唔夠放哂兩架車入去，咁你又有機會要放一架係街度變雪條。所以我地搵屋果時好想搵到雙車房既屋，最理想就係個車房連住間屋既 (叫做attached garage)，冬天出入就舒服好多。
不過同屋內設備一樣，呢個對於新區可能係一個default既設計，但喺舊區原來要搵一個attached garage亦唔容易……
喺度睇屋得意既地方係：每一間屋都好唔同，每睇一間都有啲唔同既發現。所以比起喺香港，喺度睇屋無咁predictable，每次都有啲新鮮感。
但又正因為呢個原因，先更加難搵到合心意既屋。喺香港睇啱咗個間隔後，agent可以幫你收窄範圍淨係睇某一個屋苑某一隻layout既樓；但喺呢度就算睇啱某間屋，如果價錢唔啱，你都未必可以好容易搵返同一個款式 (睇新區除外)。所以你可以想像當我地終於搵到我地間dream house果一下我地有幾雀躍，有幾快可以「扑鎚」。
不過我地好快又知道，開心唔好太早。
因為當我地睇到驗樓師果份成百頁既report，就明白我地當初睇既野係幾皮毛……
(待續)
